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美高梅集团APP:二手房网络签约数量开始迅速下降

时间:2021/2/23 9:10:55   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:二手房参考价格政策的出台,也导致多数二手房在新政发布当天“抢闸”。据刘辉介绍,他的客户在春节前基本完成了交易。根据他们中介公司按揭部的沟通,2月8日前在网上完成的交易不会受到新政的影响。深圳房地产中介协会(以下简称“深圳房地产协会”)据统计预先录制好的在线合同签署房地产信息平台的深圳市住房和城乡建设部、显示,2月8日至...
二手房参考价格政策的出台,也导致多数二手房在新政发布当天“抢闸”。据刘辉介绍,他的客户在春节前基本完成了交易。根据他们中介公司按揭部的沟通,2月8日前在网上完成的交易不会受到新政的影响。

深圳房地产中介协会(以下简称“深圳房地产协会”)据统计预先录制好的在线合同签署房地产信息平台的深圳市住房和城乡建设部、显示,2月8日至2月14日,深圳二手住宅网签1671套(包括自助在线签署),前一个月下降了30.5%。从日走势看,2月8日在线签名达到1263个,占每周在线签名的75.5%。

深圳市房地产协会认为,2月8日,网上签约数量超过1000套,或与当日推出深圳二手房交易参考价格政策引发的“抢门交易”有关。

从数据上看,新政的影响已经开始显现,二手房网络签约数量开始迅速下降。深圳市房地产协会发布的最新数据显示,2月15日至21日,深圳二手房网上签售(含自助在线签售)362套,环比下降78.3%。从趋势的角度来看,新政对市场的影响是“直接的”,而是因为它包括春节假期,它仍将受到一定程度的“节日效应”,所以最终的反应市场的新政还有待观察。

贷款经理2月22日,中国光大银行深圳分行的报导说,世界银行最近发布了一份文件,指出,二手房屋交易将基于二手房屋交易的参考价格深圳局颁发的住房和城乡建设部作为抵押贷款的基础。

据媒体公开报道,中国建设银行、交通银行、北京银行等多家深圳分行均表示,按照深圳发布的二手房交易官方参考价格发放贷款。春节前签订的合同不需要按照官方参考价格执行。

2月8日,深圳市住房和建设局发布《关于建立二手房交易参考价格释放机制的通知》。深圳的住房和城乡建设部局指出,深圳房地产和城市建设发展研究中心,调查和分析的基础上,基于网上二手住房的价格,并指周围的第一手住房的价格,全面形成二手房屋交易的参考价格在这个城市的住宅社区,并遵循的原则完全覆盖的城市与区域电网,以住宅小区为区域网格单元,发布全市3595个住宅小区的二手房交易参考价格。


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